Projektbeschreibung

Lage

Der Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik der Stadt Bern (Fonds) ist Eigentümer der Bernstrasse 38–44 und Gotentrasse 23 in 3018 Bern. Das eingangs zum Stadtteil Bümpliz-Oberbottigen gelegene Areal «Bümpliz Höhe» ist durch die Tramlinien 7 und 8 von BERNMOBIL sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Das Areal liegt zwischen den Volksschulen Schwabgut (nördlich) und Höhe (südlich) sowie zwischen dem Stöckacker-Quartier im Osten und dem Dorfkern von Bümpliz im Westen.

Das Projekt

Die auf vier Grundstücke verteilten ein- bis zweigeschossigen Gebäude auf dem Areal befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Sie werden heute als Wohn- und Gewerberäume genutzt. Mit der Arealentwicklung sollen die Voraussetzungen für eine qualitativ hochstehende, verdichtete und nachhaltige Wohnüberbauung mit preisgünstigem Wohnraum sowie ergänzenden Gewerbe- und Arbeitsflächen geschaffen werden. Dabei sollen insbesondere die Situation für Velofahrer*innen und Fussgänger*innen sowie die Freiraumqualitäten des Ortes aufgewertet werden. Das Areal soll an eine externe Bauträgerschaft abgegeben werden.

Aktueller Stand

2021/22 hat der Fonds einen Studienauftrag im Gutachtenverfahren durchgeführt. Die städtebauliche Studie wurde 2022 abgeschlossen. 2024 wurde das Planerlassverfahren durch das Stadtplanungsamt gestartet. 2025 soll die öffentliche Mitwirkung zum Planungsinstrument (Zone mit Planungspflicht ZPP) erfolgen. Nach der öffentlichen Auflage soll das Volk 2027 darüber abstimmen können.