Das ehemalige Industriegelände mit einer Grösse von insgesamt rund 90'000 Quadratmetern hat eine bewegte Geschichte hinter sich und ist reich an materiellen und immateriellen Beständen. Neben der bestehenden Parkanlage stehen rund 60'000 Quadratmeter für die Planung zur Verfügung und können teilweise künftig neu genutzt werden.

Trotz Neuorientierung und Verdichtung soll die Geschichte der industriellen Produktion und der alternativen Lebens- und Jugendkultur auf dem Areal ablesbar bleiben. Auf dem Gaswerkareal werden zukunftsweisende Ansätze zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt, um für Bern an zentrumsnaher Lage, mit Blick auf das Bundeshaus und in Fussdistanz zur Aare wohnpolitische Mehrwerte zu schaffen. Geplant sind 300 bis 400 Wohnungen – dies entspricht Wohnraum für rund 700 Menschen. Dazu kommen gut 300 Arbeitsplätze sowie Schulraum für über 500 Schüler*innen. Zu diesem Zweck wurde eigens eine Areal- und Nutzungsstrategie entwickelt.