Im Rahmen der ersten Bauetappe sollen auf dem Viererfeld/Mittelfeld rund 300 Wohnungen realisiert werden. 2023 hat sich eine ursprünglich vorgesehene Bauträgerin – die Personalvorsorgekasse der Berner Kantonalbank – als Investorin der ersten Etappe zurückgezogen. Das Baurecht für den frei gewordenen Baustein O52 wurde deshalb Ende 2023 ausgeschrieben. Nach eingehender Prüfung und Präsentation der drei gut qualifizierten Bewerbungen beantragt der vom Gemeinderat eingesetzte städtische Vergabeausschuss, den Baustein der Pensionskasse der Technischen Verbände (PTV) mit Sitz in Bern zu vergeben. Der Beschluss für die Abgabe im Baurecht erfolgt auf Antrag des Gemeinderats durch den Stadtrat; eine entsprechende Stadtratsvorlage ist in Vorbereitung. Mit den vertieften Planungsarbeiten werden die Bauträgerschaften der ersten Bauetappe im Frühling 2024 starten können.