Das Gaswerkareal ist per 1. Januar 2021 ins Eigentum der Stadt Bern übergegangen. Teile der ehemaligen Industriebrache waren Jahrzehnte lang umzäunt und für die Bevölkerung nicht zugänglich. Im Rahmen der Arealentwicklung wird das Areal schrittweise geöffnet. Per 1. Mai 2021 hat Immobilien Stadt Bern mit dem Quartierleist Schönau-Sandrain einen Gebrauchsleihvertrag für die Zwischennutzung des ehemaligen Fabrikgartens der Ryff-Fabrik auf dem Gaswerkareal unterschrieben. Der Quartierleist koordiniert sämtliche Zwischennutzungen auf dem Areal unter dem Motto: «Aus dem Quartier – für das Quartier». Bereits geplante Projekte sind eine Rollschuhbahn, ein Hühnerhof und ein Gemeinschaftsbereich mit Hochbeeten, Picknicktischen und weiteren Aktivitäten. Erste Vorbereitungsarbeiten vor Ort sind gestartet. Ein Baugesuch für die Nutzungen wurde eingereicht. 

Der Leist stellt auf seiner Internetseite www.schoenau-sandrain.ch/mitmachen/fabrikgarten die Zwischennutzung vor.