MINERGIE-P-ECO Sanierungen von zwei Wohngebäuden in Bern-Bümpliz
Kredite für Bauprojekte des Fonds bewilligt
Der Gemeinderat hat zwei Baukredite für die Totalsanierung von Wohnliegenschaften des Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik in Bern-Bümpliz gesprochen. Das Gebäude an der Zypressenstrasse 8 wird für 3,673 Millionen Franken, jenes an der Zypressenstrasse 12 für 2,156 Millionen Franken umfassend nach MINERGIE-P-ECO-Standard saniert. Mit der Zusammenlegung von Wohnungen und den Ersatz der Dachaufbauten entstehen aus fünfzehn 3-Zimmerwohnungen zwölf zeitgemässe 3,5- bis 6,5-Zimmer-wohnungen.
Auf Antrag der Betriebskommission
des Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik (Fonds) hat der Gemeinderat für die
Totalsanierung der städtischen Liegenschaften an der Zypressenstrasse 8 und 12
in abschliessender Kompetenz Baukredite von 3,673 respektive 2,156 Millionen
Franken gesprochen. Die in den Jahren 1953 bis 1954 erbauten Wohngebäude zeigen
sich in einem mangelhaften Zustand: Die Fassaden, Fenster und Fensterläden
erfüllen heutige Anforderungen in wärme- und schalltechnischer Hinsicht nicht
mehr und sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen müssen erneuert werden. Zudem
verfügen die kleinen 3-Zimmerwohnungen ohne Balkon über unpraktische Grundrisse
mit kleinen Küchen und Nasszellen.
Im Zuge der Gesamtsanierung werden
sämtliche baulichen und technischen Mängel behoben. Zudem werden Liftanlagen
eingebaut, Balkonanbauten realisiert, bestehende Wohnungen zusammengelegt und die
Dachgeschosse zur Wohnnutzung ausgebaut. Auch die Wohnumgebung wird komplett neu
gestaltet und aufgewertet. Mit den Sanierungsmassnahmen kann ein zeitgemässes
und attraktives Angebot an 3,5- bis 6,5-Zimmerwohnungen geschaffen werden. Nach den gleichen Vorgaben wird
auch das Gebäude an der Zypressenstrasse 10 saniert. Den dafür nötigen Kredit
von 1,44 Millionen Franken hat die Betriebskommission des Fonds bereits am 29.
Juni 2012 beschlossen.
MINERGIE-P-ECO mit Wärmepumpe und Blockheizkraftwerk
Die sanierten Gebäude werden den
MINERGIE-P-ECO-Standard erfüllen. Eine zentrale Wärmepumpe mit Erdsonde dient
Heizzwecken und der Vorwärmung des Warmwassers. Ein mit Gas betriebenes
Blockheizkraftwerk liefert die Wärme für das Warmwasser und wird jährlich rund
18 000 kWh Strom erzeugen, was etwa drei Vierteln der benötigten Betriebsenergie
für Wärmepumpe und Lüftung entspricht. Die Sanierungen sind damit ein Beispiel
für eine nachhaltige Sanierung bestehender Liegenschaften. Die Rückbauarbeiten
an den bereits leerstehenden Wohngebäuden sollen im Herbst/Winter 2012
beginnen, das eigentliche Umbauprojekt Anfang 2013. Voraussichtlich werden die
Bauarbeiten Ende 2013 abgeschlossen sein.