Seit dem 10. September 2008 gilt für Mietzinsanpassungen aufgrund von Änderungen des Hypothekarzinses ein nationaler Referenzzinssatz. Zuletzt wurde dieser per 1. Dezember 2011 von 2,75 auf 2,5 Prozent gesenkt. Die städtische Liegenschaftsverwaltung passt ihre Mieten jeweils an die Entwicklung des Referenzzinssatzes an. So werden bereits ein Jahr nach der letzten Senkung die Mieten für Wohnungen und Objekte des Fonds für Boden und Wohnbaupolitik, die auf Basis des Referenzzinssatzes berechnet werden, per 1. Mai 2012 erneut gesenkt.

Im Durchschnitt 2,5 Prozent tiefere Mieten

Die reine Mietzinssenkung aufgrund des um wiederum 0,25 Prozent tieferen Referenzzinssatzes beträgt 2,91 Prozent. Da jedoch gleichzeitig die Entwicklung des Landesindexes der Konsumentenpreise und die Steigerung der allgeneinen Kosten bei der Mietzinsanpassung berücksichtigt werden, sinken die städtischen Mieten um durchschnittlich 2,5 Prozent. Die Höhe der einzelnen Anpassungen hängt zudem vom Zeitpunkt des Abschlusses des jeweiligen Mietvertrags ab.